甲方（建設(shè)單位）：
乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__

鑒于，甲方為項(xiàng)目【項(xiàng)目名稱】（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)單位，現(xiàn)委托乙方為本項(xiàng)目提供前期物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、服務(wù)范圍與內(nèi)容

1. 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理，包括但不限于電梯系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等。
2. 公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)與分類處理，確保環(huán)境整潔。
3. 公共綠化的養(yǎng)護(hù)與管理，維護(hù)園區(qū)景觀。
4. 秩序維護(hù)服務(wù)，包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，保障物業(yè)安全。
5. 客戶服務(wù)，包括業(yè)主接待、投訴處理、信息通知等。
6. 提供相關(guān)配套服務(wù)，如代辦服務(wù)、社區(qū)文化活動(dòng)組織等（具體以附件約定為準(zhǔn)）。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1. 乙方須按照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 19001）及本合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。
2. 定期向甲方及業(yè)主公布服務(wù)報(bào)告，接受監(jiān)督。

三、合同期限
本合同自【起始日期】起至【終止日期】止。合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。

四、服務(wù)費(fèi)用

1. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為【具體金額】元/平方米/月，由甲方或業(yè)主按約定支付。
2. 乙方應(yīng)定期公示費(fèi)用收支情況，確保透明度。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理用房及設(shè)施，并協(xié)助乙方開展工作。
2. 乙方應(yīng)依法依約履行服務(wù)職責(zé)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)內(nèi)容。

六、違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對方損失。

七、爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交項(xiàng)目所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則及相關(guān)配套服務(wù)清單

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：__